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主题: 22万起!垦利和平佳苑、帝纱富仕城、瑞辰花园多处房产被拍卖!

  • 紅塵殇雪
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  • 发表于:2021/6/19 17:35:24
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东营市垦利区黄河路755-9号1幢1单元101房产

变卖标的:变卖对象为东营市垦利区黄河路755-9号1幢1单元101房产,房屋证载建筑面积:263.21平方米,规划用途为商业用房。

根据《东营市东营区人民法院司法询价委托函》、《房屋所有权证》、《中华人民共和国国有土地使用证》:房权证书号:垦房字第010695号;登记时间:2012年09月21日;共有情况:单独所有;规划用途:商业用房;房屋证载建筑面积:263.21平方米。

土地证号:垦国用(2013)第158号;地号:1-15-68;土地用途:批发零售;使用权类型:出让;土地使用年限:2042年11月12日止;使用权面积:306.1平方米。

变卖对象位于垦利区水榭巴黎小区西侧,所在建筑物为砖混结构二层商铺,外墙面抹水泥,安装铝合金窗户、防盗门。室内地面铺瓷砖,墙面刮瓷,部分墙体出现墙皮脱落现象,木质框门。变卖对象共计5间,内部连通。经现场勘察,变卖对象存在改扩建,为房屋所有权人自行建设。扩建部分位于标的后部及南侧,建筑结构为砖混、钢结构、铝合金框架等,自建建筑面积共计226.47平方米;另自建砖砌围墙一处,长度12.4米,安装铁质大门,形成独立院落。

变卖对象位于东营市垦利区黄河路755-9号1幢1单元101,西临黄河路,北临明德路。变卖对象位于小街深处,相邻商铺多处于关闭闲置状态。周边居民区较少,人流量小,商业氛围差。附近有前榆便民市场、垦利农村商业银行、小餐馆等便民配套设施。区域整体自然环境一般,植被覆盖率低;环境卫生状况一般,无水、空气、固体废弃物等污染状况;给排水、供电、通讯、基础配套设施齐全。

变卖价:980720.1元,保证金:100000元,增价幅度:2000元。









东营市垦利区和平路7号和平佳苑4幢2单元402室房产

变卖标的:变卖对象为东营市垦利区和平路7号和平佳苑4幢2单元402室房产,所在层4层,总层数4层,房屋建筑面积101.57平方米,房权证号为:鲁(2017)垦利不动产证明第0001665号。

评估价:397828.33元,变卖价:222783.86元,保证金:15000元,增价幅度:2000元。











东营市垦利区景苑路8号瑞辰花园小区32幢3单元501室的房产1套(含储藏室)

拍卖标的:本次拍卖对象为坐落于东营市垦利区景苑路8号瑞辰花园小区32幢3单元501室的房产1套(含储藏室)。

拍卖房屋为住宅用房,根据《不动产登记信息查询证明》显示,房产证号为房权证垦房字第031123号、031124号,共有情况为共同共有。

拍卖房屋坐落于东营市垦利区景苑路8号瑞辰花园小区32幢3单元501室,建筑总层数为7层(地上6层,地下1层),拍卖房屋位于地上5至6层,建筑面积100.73㎡,混合结构,外墙贴外墙砖,入户安装防盗门,未安装防盗窗。室内5楼为两室两厅一厨一卫结构,地面铺地砖,墙面刷乳胶漆,厨房及卫生间墙面贴瓷砖。

6楼为阁楼(平顶),他项权证(证号:垦房他证字第008115号)阁楼面积为:36.08㎡,一室一卫结构,地面铺地砖,卧室墙面刷乳胶漆,卫生间墙面贴瓷砖。阁楼室外东面、北面带露台。他项权证(证号:垦房他证字第008115号)显示拍卖房屋带14.33㎡储藏室,编号3-1号。

拍卖房屋建成于2006年,坐落于东营市垦利区景苑路8号瑞辰花园小区。瑞辰花园小区南邻黄河佳苑小区、十井新区,北临万光花园小区,东临景苑路、西临企业厂区,距离辰兴商贸园、垦利第二实验中学等较近,周边银行网点、超市、农贸市场等生活配套设施齐全,出行方便。小区内环境一般,配套齐全。

评估价:450000元;起拍价:306000元,保证金:50000元,增价幅度:1500元。

备注:拍卖房屋存在抵押,本次拍卖以移交时现状为准。












垦利区振兴路45号综合楼3-4层的房产

拍卖标的:

(一)拍卖对象界定

拍卖对象:东营市明珠置业有限公司单独所有的商业用房的市场价值。

拍卖范围:坐落于东营市垦利区振兴路45号综合楼东3-4层的房产。

(二)状况描述

房屋为商业用房,产权人为东营市明珠置业有限公司,共有情况为单独所有。不动产产权证号为鲁(2016)垦利不动产权第0017144号。

根据不动产产权证,房屋为商业服务用房,建筑面积1631.52㎡。土地使用权为批发零售用地,国有建设用地使用权期限为2046年06月27日止。共用宗地面积6422.80㎡。

房屋位于东营市垦利区振兴路45号综合楼东,为垦利区振兴路45号明珠怡馨园小区的沿街商业房。房屋西邻兴隆街,北邻明珠怡馨园小区,东临农业银行、双桥公园,南邻振兴路。开发程度:“七通一平”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通热力、通燃气以及场地平整),周围有银行、商场、农贸市场等生活配套设施。

房屋坐落于东营市垦利区振兴路45号明珠怡馨园小区南门东综合楼,拍卖对象所在建筑局部4层,拍卖对象位于3-4层。房屋建成于2006年,钢混结构,建筑面积1631.52㎡(其中3层建筑面积1169.55㎡,4层建筑面积461.97㎡)。

房屋外墙刷外墙漆,入户安装防爆玻璃门,3层、4层北面窗户安装防盗窗,南面窗户未安装防盗窗。拍卖房屋3层已出租,楼梯墙面刷乳胶漆,地面铺地砖,3层楼梯西侧南面有4个房间,北面2个房间,各房间均安装防盗门。由于3层楼梯东侧走廊安装的门未打开,无法现场勘查楼梯东侧房间的具体分布情况。因拍卖人员未能进入3楼各房间室内勘查,故本次拍卖3层装修情况按一般装修进行估价。房屋4层闲置,楼梯墙面贴壁纸,楼道地面铺地砖,南面6个房间,北面4个房间,各房间安装木门,墙面刷乳胶漆,地面铺简易木地板,部分房间木地板已毁损。

评估价:5600000元,起拍价:3136000元,保证金:300000元,增价幅度:10000元。

备注:房屋建成年份以实际调查为准拍卖对象范围以相关产权登记信息为准,无权属登记信息部分能否过户办证自行咨询相关权属登记部门,过户风险由买受人自行承担,特提醒意向买受人注意。

不动产权证复印件显示房屋建筑面积1631.52㎡,总层数4层,未明确房屋所在层数及相应建筑面积,房屋产权证附图显示房屋3层建筑面积1169.55㎡,4层建筑面积461.97㎡。根据现场勘查及测量结果确认房屋产权证附件内容属实,房屋建筑面积以房屋产权证附图为准。

由于3层楼梯东侧走廊安装的门未打开,无法现场勘查楼梯东侧房间的具体分布情况。因无法进入3楼各房间室内勘查,故3层装修情况按一般装修进行估价。

房屋3-4层各房间实际分布与房屋产权证附图不一致,本次拍卖以现场勘查情况为准。










东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城小区C12幢1单元(单元门牌号标识为二单元)302室的房产(含储藏室)

拍卖标的:本次拍卖对象为东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城小区C12幢1单元(单元门牌号标识为二单元)302室的房产(含储藏室)。

拍卖对象为住宅用房,尚未办理产权证,本次拍卖以产权人与开发商签订的商品房预售合同(合同编号YS0011232)为产权依据;商品房预售合同显示拍卖房屋所在土地使用权取得方式由开发商出让取得;出让证号为:垦国用(2011)第127号;土地使用年限:2011年4月6日至2081年4月5日;地块土地面积:131646.6平方米。

拍卖房屋坐落于东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城小区C12幢1单元(单元门牌号标识为二单元)302室,建筑总层数为13层(地上12层,地下1层),拍卖房屋位于地上3层,预测建筑面积169.4㎡,钢筋混凝土结构,外墙贴外墙砖,入户安装防盗门,未安装防盗窗。室内为毛坯房。拍卖房屋带储藏室一间,预测建筑面积为9.17㎡,位于C12幢储藏室层,编号为1-1号。

拍卖房屋建成于2015年,坐落于东营市垦利区胜利路9号帝纱富仕城小区。帝纱富仕城小区南邻帝纱路、北邻胜兴路,东临胜通公寓、西邻胜利路,距离垦利植物园、垦利一中等较近,周边银行网点、超市、农贸市场、公园等生活配套设施齐全,距离城市主干道较近,出行方便。小区内环境优美,配套齐全。

评估价:880000元;起拍价:748000元,保证金:70000元,增价幅度:3000元。

备注:拍卖房屋尚未办理产权证,本次拍卖以移交时现状为准。






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